所得證明（如扣繳憑單、薪轉存摺、銀行對帳單、營業人銷售額及稅額申報書等）
我們認為，與其貸得多，不如貸得剛剛好。按照自己的收入狀況，同時考慮未來幾年可能產生的支出，選擇價位適當的房屋，讓還款的金額保持在能力範圍內，才是比較理性的作法。
當時，住在新竹的阿明面臨了一個困境。他的家就在竹北生醫園區附近，擁有一棟漂亮的透天厝。
上億身家怎麼來？國稅局官員以按摩師、工匠為例：看不出來的「有錢人」都有一個共通點
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民間貸款機構對保簽約都需要經過正規的流程，包括諮詢、瞭解客戶需求、評估審核、對保簽約等，最後才會撥款。雖然整個流程相比銀行更快速簡便，但是如果有貸款業者連這些流程都省略，就要留心可能是詐騙。
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對保簽約：雙面見面親自確認合約內容，對保完成後，須至地政機關設定房屋抵押權。
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如果原房貸繳款狀況良好，貸款人其他條件也符合銀行規定，房屋增貸利率是會被信貸還要低。※備註：非銀行機構（例如民間借貸）的利率就會比銀行較高一些，需要注意、詢問清楚。
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簽約：雙方見面確認合約內容、額度、利率、還款方式並簽約（若是辦理桃園房地借貸、汽機車貸款，簽約後還需要到地政機關或監理所設定抵押權）。
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